北京旧城改造推进中，朝阳区多个平房区启动整修，政策明确要求保留胡同肌理，同步引入智慧安防系统。数据显示2023年投入超50亿元，覆盖12个片区。居民反映出行更便利，但租金上涨引发担忧。长远看，这平衡了文化保护与民生改善，却需警惕 gentrification 挤压低收入群体空间。

北京老旧小区改造稳步推进。东城区某片区纳入2023年更新计划，涉及3000户居民，政策要求加装电梯并完善管网，财政补贴每户5万元。改造后，居民生活便利性提升，但部分老街坊担心租金上涨和社区原貌流失。数据显示，改造区域物业费平均上涨15%，公共空间利用率提高两成。长远看，这类工程既能拉动就业，又需平衡历史保护与民生改善，否则易成面子工程。